コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納 | 沖縄タイムシェア株式会社｜新しいセカンドハウスの所有・利用スタイル

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コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納1101

沖縄恩納村にあるハイクオリティ・タイムシェア・コンドミニアム

沖縄タイムシェア社が提供するタイムシェアは、1つのリゾートマンションを12ヶ月で分割し、12人のオーナーに販売し、それぞれのオーナーが購入された月を所有し、毎年、固定で利用するサービスです。（ハワイ等でよくあるタイムシェアサービスは、1週間単位での所有がポピュラー）。沖縄タイムシェア社が、最初に販売を開始するタイムシェア物件は、恩納村の高台に位置する「コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納」の最上階、角部屋の1101号室の部屋です。恩納村のプレミアムはビューを楽しむことができるハイクオリティなリゾートコンドミニアムです。

コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納1101　タイムシェア用チラシ

表紙裏面

月別の販売価格

1年間を12ヶ月で月単位で分割し、所有者を公募します。（応募多数の場合は抽選となります）。1月から12月で月によって人気にばらつきがありますので、販売価格に多少のバリエーション（変動）を持たせています。

　1月（1/10～2/9利用）　　　280万円（販売中）
　2月（2/10～3/9利用）　　 280万円（成約済）
　3月（3/10～4/9利用）　　　280万円（成約済）
　4月（4/10～5/9利用）　　　392万円（成約済）
　5月（5/10～6/9利用）　　　224万円（販売中）
　6月（6/10～7/9利用）　　　224万円（成約済）
　7月（7/10～8/9利用）　　　394万円（成約済）
　8月（8/10～9/9利用）　　　420万円（販売中）
　9月（9/10～10/9利用）　　 336万円（成約済）
　10月（10/10～11/9利用）　224万円（成約済）
　11月（11/10～12/9利用）　196万円（成約済）
　12月（12/10～1/9利用）　　392万円（成約済）

※上記価格に家具、家電、備品の購入費用を含みます。
※マンションの登記費用（1/12）、年間の固定資産税（1/12）等の税金や経費が、通常のマンションと同様、別途、必要となります。（自分の所有する月分の負担）
※10年後のマンション売却時には、売却価格を上記の倍率によって分配致します。

ルームプランと設備について

販売予定の部屋は、3LDKで85平米前後の広さです。広いバルコニーから恩納村のプレミアムなオーシャンビューを楽しむことができます。購入費用は、リゾートマンション販売価格のおおよそ1/12で、年間の維持コストも自分たちが所有する月の管理費と実際に使用した光熱費となりますので、初期費用、維持コストも約1/12に軽減することができます。滞在に必要な家具や家電、備品もセットアップしておりますので、自分たちで購入する必要もありません。自分たちが、毎年、使う月分を所有し、利用する。新しい沖縄の長期滞在スタイル、セカンドハウスのオーナーシップスタイルです。

【物件の写真と家具を設置したイメージ写真】
コーラルリゾート1101とロングステイ運用中の部屋
【タイムシェア物件の部屋を撮影したムービー】
コーラルリゾート1101の撮影ムービー
【参考情報サイト】
コーラルリゾート沖縄恩納分譲サイト

10年後に売却を前提とした所有

リゾートマンションは12名のオーナーで共同登記するため、実際に資産として所有することができます。部屋の管理は、マンションの管理組合と同じような、管理組合、LLP（有限責任事業組合）を設立し、そちらが管理を行う形となります。実質的な運用管理（月々の管理、請求、清掃業務等）は、沖縄タイムシェア社に業務委託をする形となります。また、マンションを売却するタイミングは10年後と決めており、10年後に売却した金額をオーナーで均等割りし分配する形となります。10年以内の自分の所有分の売却は、沖縄タイムシェア社が、転売のご相談を承ります。